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乌克兰政府将于十月开始区块链土地登记试验

乌克兰政府将于十月开始区块链土地登记试验

作者:Chuan Tian   翻译:Ina

乌克兰政府透露计划进行一个区块链土地登记系统的试验。

在上周三的政府会议上,乌克兰农业政策与粮食部第一副部长Maksym Martyniuk宣布了这一试点项目,计划于十月份开始。据当地媒体报道,该计划将为乌克兰国家土地登记局引入区块链技术,并将国家土地租赁拍卖数字化。

不久前,该国总理Volodymyr Groysman就承诺为所有国有土地租赁进行拍卖——旨在增加竞争,推动当地经济,减少非法活动。他当时提出警告,可能会对不遵守政策的行为进行“刑事处罚”,强调:

“所有土地租赁必须通过拍卖进行。”

约有71%的乌克兰领土(4270万公顷)属于农用地。其中超过一千万公顷归国家所有,占农用地总面积的25%左右。
根据由世界银行资助,与乌克兰农业政策部,国家土地登记局和多个国家当局合作推出的2015年的一个研究项目,乌克兰目前的土地管理状况令人担忧:

公共土地注册远低于私人土地(24% vs 71%),降低了透明度,引发非法活动。

农用地租金水平是欧洲最低的国家之一(2015年约37美元),影响农村土地所有者的收入,导致土地资源利用率低下。

土地市场非常萧条,主要由于缺乏金融工具和使用土地作为抵押品的复杂性。将产权转让给农用地的主要途径是租赁,存在很大的“灰色市场”。

土地纳税人(约730万)远远少于私人土地所有者和土地使用者。

乌克兰并不是第一个考虑在土地登记处理中使用区块链的国家。今年三月,瑞典土地登记机构开展了一项记录产权交易的试验。而在五月份,英国土地登记局则详细说明了所谓的“Digital Street”计划,该计划把区块链技术列为基础技术之一。

根据国家《关于防范代币发行融资风险的公告》,大家应警惕代币发行融资与交易的风险隐患。

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